Muayene Sonrası
Periyodik muayenede tespit edilen eksikler nasıl ele alınır?
Raporu yalnızca dosyalamak yeterli değildir. Her bulgunun doğru teknik işlemle eşleştirilmesi, süresi içinde tamamlanması ve gerektiğinde takip kontrolüyle doğrulanması gerekir.
Doğru başlangıç noktası etiketin rengi değil, muayene raporundaki bulgunun kendisidir.
Periyodik kontrolün ardından asansör; kusursuz, hafif kusurlu, kusurlu veya güvensiz olarak sınıflandırılır. Bu sonuç, ne kadar hızlı hareket edilmesi gerektiğini gösterir. Yapılacak teknik işlemi ise raporda yer alan uygunsuzluklar belirler.
Bina sorumlusu raporun takibini sağlar; yetkili servis teknik düzeltmeleri yürütür. A tipi muayene kuruluşu ise düzeltme işini yapan taraf değil, asansörün durumunu bağımsız biçimde değerlendiren kuruluştur.
Rapor sonrası yol haritası
Eksikler dört adımda ele alınır
Rapor
Bulguları satır satır ayırın
Yalnızca etiket rengine bakmak yeterli değildir. Raporda hangi bileşenin, hangi kontrol maddesinde ve hangi gerekçeyle uygunsuz bulunduğu belirlenir. Aynı etikete sahip iki asansörün yapılacaklar listesi birbirinden farklı olabilir.
Teknik değerlendirme
Her bulgu için doğru müdahaleyi belirleyin
Rapor yetkili servisle paylaşılır ve bulgular sahada doğrulanır. Ayar, onarım, parça değişimi ya da daha kapsamlı bir modernizasyon ihtiyacı ayrı ayrı değerlendirilir; iş kapsamı ve öncelik sırası buna göre oluşturulur.
Uygulama
İşlemleri güvenli biçimde tamamlayın
Teknik çalışmalar yetkili ve belgeli personel tarafından yürütülür. Raporun veya ilgili idarenin kullanım kısıtlaması getirdiği durumlarda asansör hizmete açık tutulmaz. Yapılan işlemler, değiştirilen parçalar ve test sonuçları kayıt altına alınır.
Doğrulama
Takip kontrolünü sonuçlandırın
Kırmızı ve sarı etiket kapsamındaki düzeltmelerin tamamlanması tek başına süreci kapatmaz. Yönetmelikte öngörülen takip kontrolü, A tipi muayene kuruluşu tarafından gerçekleştirilir ve uygunsuzlukların giderilip giderilmediği bağımsız olarak değerlendirilir.
Etiket rengine göre süreler
Süre, işin son güne bırakılabileceği anlamına gelmez. Özellikle güvenli kullanımı etkileyen bulgularda teknik planlama rapor teslim alınır alınmaz başlatılmalıdır.
Kırmızı
Güvensiz
Azami 60 gün
Kullanıma izin verilmez. Eksikler giderildikten sonra takip kontrolü gerekir.
Sarı
Kusurlu
Azami 120 gün
Rapordaki uygunsuzluklar süre içinde giderilir ve takip kontrolü yapılır.
Mavi
Hafif kusurlu
Sonraki kontrole kadar
Eksikler bir sonraki periyodik kontrole kadar giderilmelidir.
Yeşil
Kusursuz
Rutin takip sürer
Olumlu sonuç düzenli bakım yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.
Her eksik “revizyon” anlamına gelmez
Bir kapı ayarı, aşınmış parçanın değiştirilmesi veya bir güvenlik devresinin onarılması ile kapsamlı modernizasyon aynı işlem değildir. Gereksiz iş kalemlerinden kaçınmak için rapordaki madde, mevcut ekipmanın durumu ve uygulanacak çözüm arasında açık bir bağ kurulmalıdır.
İş tamamlandığında bakım formu, servis raporu, değiştirilen parça bilgileri ve varsa test sonuçları saklanmalıdır. Bu kayıtlar hem takip kontrolünü hem de asansörün sonraki bakım geçmişini daha izlenebilir hâle getirir.
Süre aşılırsa ne olur?
Kırmızı veya sarı etiketli asansörde uygunsuzlukların ilgili süre içinde giderilmediğinin takip kontrolünde belirlenmesi hâlinde, asansör yetkili idare tarafından mühürlenerek hizmetten men edilebilir. Bu nedenle düzeltme işinin bitiş tarihi kadar takip kontrolünün zamanında koordine edilmesi de önemlidir.
Raporun teslim tarihi, raporda belirtilen özel notlar ve yetkili idarenin bildirimleri birlikte takip edilmelidir. Genel süre bilgisi, mevcut rapordaki talimatların yerine geçmez.
Muayene raporunuzdaki bulguları teknik olarak değerlendirelim
Rapordaki eksikleri uygulanabilir iş kalemlerine ayırmak ve düzeltme sürecini planlamak için Fix Mühendislik ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.